一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城國(guó)能灌東16MW集中式光伏電站魚塘招租服務(wù)已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施。招標(biāo)人為鹽城市國(guó)能灌東新能源開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：鹽城國(guó)能灌東16MW集中式光伏電站魚塘招租服務(wù)。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市響水縣國(guó)能灌東16MW光伏電站。

　　3、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：鹽城國(guó)能灌東16MW集中式光伏電站魚塘招租，出租畝數(shù)約400畝(以實(shí)際測(cè)量交付為準(zhǔn))。具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　4、承租期限：18年，承租起始時(shí)間以魚塘移交為準(zhǔn)，每五年為一個(gè)周期，每個(gè)周期期滿租金上漲15%。

　　5、承租養(yǎng)殖須知：

　　5.1中標(biāo)人必須合法經(jīng)營(yíng)，并服從有關(guān)行政主管部門的管理。租賃期間，承租方如有違反國(guó)家法律、法規(guī)及政府相關(guān)文件規(guī)定的，出租方有權(quán)提前終止合同，因提前終止合同所造成的損失由承租方承擔(dān);如被查處或整頓，中標(biāo)人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償和法律等一切責(zé)任;

　　5.2承租人仔細(xì)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，魚塘為鹽堿地，后期不因養(yǎng)殖水深不足而調(diào)整承租費(fèi)用;承租人養(yǎng)殖期間不得以光照不足、水深不足、組件輻射等理由要求重新洽談租賃費(fèi)用或賠償。

　　5.3魚塘為整體出租，后期對(duì)承租畝數(shù)不做調(diào)整，上述租賃面積包含光伏水面、混凝土樁面積、魚塘埂。

　　5.4魚塘養(yǎng)殖水、電路不與場(chǎng)站共用，承租人自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖用水、電纜線路鋪設(shè)。

　　5.5承租人養(yǎng)殖出漁期間需主動(dòng)做好鳥(niǎo)類驅(qū)趕工作，如對(duì)鳥(niǎo)類不做驅(qū)趕致使出漁區(qū)域周邊組件表面鳥(niǎo)糞嚴(yán)重，承租人需無(wú)償負(fù)責(zé)組件清洗工作。

　　5.6承包期間，承租人需魚塘進(jìn)行改造，改造方案不得對(duì)魚塘就地挖深，改造方案應(yīng)征得出租方審核同意后才能施工(必要的需取得有關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù))，整個(gè)場(chǎng)站為鹽堿地，改造費(fèi)用約80萬(wàn)元，改造的費(fèi)用由承租人自理，不得以任何理由向招租方提出申請(qǐng)補(bǔ)償。

　　5.7在租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變資源現(xiàn)存狀態(tài)(性質(zhì)、用途、方位及高程等)，不得挖塘養(yǎng)殖影響樁基承載力，不得私搭亂建搭建大棚房舍，不得毀田取土、渣土消納(機(jī)械駁運(yùn)、管道輸土等)及破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如因承租方私自開(kāi)挖導(dǎo)致場(chǎng)站地埋電纜斷裂，承租方需無(wú)償負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)發(fā)電量損失。承租方如發(fā)生上述行為的，出租方有權(quán)提前終止并解除合同，要求承租方恢復(fù)原狀，由此造成的損失和提前終止合同所造成的損失，由出租方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估損失金額，由承租方承擔(dān)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.8如沒(méi)有續(xù)租且存在騰退、交地等協(xié)商調(diào)解難情形的，租賃期滿后30天內(nèi)，承租方應(yīng)無(wú)條件自行處置完畢地上作物(或水面養(yǎng)殖物)和其他養(yǎng)殖附屬設(shè)施設(shè)備等。若承租方逾期不清理或不返還資源的，每逾期一日，承租方應(yīng)按1標(biāo)的2000元/天向出租方支付占用使用費(fèi)。租賃期滿后90天內(nèi)，承租方不能將資源恢復(fù)原狀的，地上作物(或水面養(yǎng)殖物)和其他附屬設(shè)施設(shè)備等由出租方處置，且一切損失由承租方承擔(dān)。

　　5.9承租期間，遵守出租方電站安全管理規(guī)定。

　　5.10承租期間，如地方政府對(duì)出租方承租片區(qū)的承包金進(jìn)行變動(dòng)，承租雙方應(yīng)同幅度比例對(duì)承租方的承租費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

　　5.11本項(xiàng)目所有塘口水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)工具、生產(chǎn)設(shè)備及固定資產(chǎn)由承租人自行配置。

　　5.12若因土地規(guī)劃變更、魚塘所有權(quán)糾紛，導(dǎo)致承租方無(wú)法繼續(xù)正常承包經(jīng)營(yíng)魚塘，出租方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，承租方自行負(fù)責(zé)清退事宜，出租方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　三、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

　　1、投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)。

　　2、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2022年10月1日(含)以來(lái)(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)單項(xiàng)合同面積達(dá)300畝的魚塘養(yǎng)殖業(yè)績(jī)。投標(biāo)時(shí)須提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件，如業(yè)績(jī)合同未能體現(xiàn)上述指標(biāo)的，須同時(shí)提供項(xiàng)目業(yè)績(jī)業(yè)主證明材料原件。

　　3、信譽(yù)要求：

　　3.1投標(biāo)人需出具涵蓋養(yǎng)殖須知相關(guān)內(nèi)容的信用承諾書，具體詳見(jiàn)投標(biāo)文件附件，發(fā)生養(yǎng)殖須知列明事項(xiàng)，履約保證金予以扣除。

　　3.2截止投標(biāo)文件遞交時(shí)間當(dāng)日，投標(biāo)人及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人和嚴(yán)重失信主體名單。

　　失信被執(zhí)行人查詢網(wǎng)站：https://zxgk.court.gov.cn/shixin/;嚴(yán)重失信主體名單查詢網(wǎng)站：https://www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi/shixinheimingdan/;

　　注：投標(biāo)人及其法定代表人分別在上述兩個(gè)網(wǎng)站進(jìn)行查詢，并將查詢結(jié)果頁(yè)面截圖打印，按招標(biāo)文件要求裝訂。

　　3.3投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　4、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　5、投標(biāo)人須是未與國(guó)投集團(tuán)產(chǎn)生過(guò)解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　6、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項(xiàng)目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時(shí)發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格;②沒(méi)收投標(biāo)保證金;③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項(xiàng)費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場(chǎng);②沒(méi)收全部履約保證金;③承擔(dān)招標(biāo)人項(xiàng)目延期等一切損失;④終身禁止參與國(guó)投集團(tuán)所有項(xiàng)目;⑤上報(bào)建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包與分包。

　　8、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　四、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣貳萬(wàn)元整(¥20,000.00)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年10月30日15時(shí)00分。請(qǐng)有意參與投標(biāo)的申請(qǐng)人攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書于投標(biāo)截止時(shí)間前聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件(地址：鹽城市范公中路89號(hào)嘉元廣場(chǎng)東區(qū)幢北17層窗口一;聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020、15305101706)，逾期不再受理。

　　六、評(píng)標(biāo)辦法

　　綜合評(píng)估法，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　七、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)單位：鹽城市國(guó)能灌東新能源開(kāi)發(fā)有限公司

　　聯(lián) 系 人：吳重緯

　　聯(lián)系電話：0515-80552014

　　代理機(jī)構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

　　聯(lián) 系 人：紀(jì)曉明

　　聯(lián)系電話：0515-88221719、13145100522

　　紀(jì)委監(jiān)督電話：0515-80552012