| [0]鹽城市先鋒國際廣場三期住宅及酒店寫字樓工程項目的招標公告 | |||
| 工程編號 | YCS20130522205 | ||
| 工程名稱 | 鹽城市先鋒國際廣場三期住宅及酒店寫字樓工程項目 | ||
| 公告開始時間 | 2013年8月27日 | 公告結束時間 | 2013年9月3日 |
| 公告信息 |
鹽城市工程建設項目招標公告
一、鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司投資的鹽城市先鋒國際廣場三期住宅樓項目已經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會《關于同意先鋒國際廣場三期住宅樓項目開展前期工作的通知》（鹽發(fā)改審[2013]63號文）批準建設。工程所需資金來源是多渠道籌措，并已落實?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目施工監(jiān)理工程的投標。
二、鹽城市招標代理有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、參加本項目投標的申請人須使用CA鎖進行網(wǎng)上報名投標（網(wǎng)址http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx）。
四、工程概況：
1、工程名稱：鹽城先鋒國際廣場三期住宅樓工程建設監(jiān)理服務項目。
2、工程地點：鹽城市先鋒島。
3、工程規(guī)模：鹽城先鋒國際廣場三期住宅樓工程，本監(jiān)理項目總建筑面積約99870平方米（含地下室），共35層（其中地下三層，4層裙樓，住宅31層）。
4、計劃開工時間：2013年10月。
5、質量標準：合格。
6、工期目標：確保承包人能夠按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。
7、投資目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設工程施工合同造價為主要控制指標）。
8、安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
五、標段劃分及招標內容：
本次招標項目為一個標段。招標內容為：鹽城先鋒國際廣場三期住宅樓工程建設監(jiān)理服務。
1、監(jiān)理范圍：包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。
工程范圍主要指鹽城先鋒國際廣場三期住宅樓工程的監(jiān)理服務。
2、監(jiān)理內容：項目監(jiān)理范圍內的施工工期、工程質量目標與工程施工合同內容一致。監(jiān)理主要內容包括施工準備階段（如施工準備階段未參與服務的，按規(guī)定扣除費用）、施工階段和保修階段的工程質量控制、施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。同時配合招標人對工程施工進度、工程建設投資控制、信息管理、合同管理和相關工作的組織協(xié)調等進行協(xié)調管理。
六、申請人應當具備的主要資格條件及要求：
1、投標申請人資質類別和等級：投標申請人須具有建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級或監(jiān)理綜合資質的獨立法人。
2、總監(jiān)理工程師資質要求：總監(jiān)理工程師必須為投標申請人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康，并有注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（建設部）的人員?？偙O(jiān)理工程師在本次招標項目投標文件遞交截止時間止在其它在建工程項目中未擔任總監(jiān)理工程師。投標時出具單位任職證明和蓋有單位公章的身份證復印件。
3、擬投入本工程的監(jiān)理部人員的資質要求：擬投入本工程的監(jiān)理部人員均為本單位在職職工，注冊或所學專業(yè)【包括房屋建筑工程專業(yè)、給排水專業(yè)、機電設備專業(yè)（含暖通、電氣設備專業(yè)）、裝飾裝修專業(yè)、市政工程（含景觀綠化）等】應配置齊全，具體要求如下：
除總監(jiān)理工程師外應配備房屋建筑工程專業(yè)的監(jiān)理工程師不少于5名【其中，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（建設部）的人員不少于2名，其它3名監(jiān)理工程師可為注冊專業(yè)為房屋建筑專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師或所學專業(yè)為工民建、裝飾裝修、給排水專業(yè)的省級及以上監(jiān)理工程師】；注冊專業(yè)為機電安裝專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師或所學專業(yè)為暖通、電氣設備等的省級及以上監(jiān)理工程師不少于2名；注冊專業(yè)為市政工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師或所學專業(yè)為市政工程（或景觀綠化）等的省級及以上監(jiān)理工程師不少于1名；國家注冊造價工程師不少于1名（需單獨配置也可以由監(jiān)理部人員兼任）。上述所配的監(jiān)理工程師人員中至少應包括所學專業(yè)為工民建、給排水、電氣設備、裝飾裝修、市政工程（或景觀綠化）專業(yè)人員分別不少于1人。除總監(jiān)理工程師的證書押存在公共資源交易中心外，其余監(jiān)理工程師的證書中標后押存在招標人處。另需配備的現(xiàn)場監(jiān)理員不少于4名。
投標報名時以投標人提供的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（建設部）原件、《監(jiān)理工程師崗位證書》原件、《監(jiān)理員崗位證書》原件、學歷證書原件等證書原件為準，造價工程師以提供《造價工程師執(zhí)業(yè)資格注冊證書》（建設部）原件為準。所有人員須提供蓋有單位公章的身份證復印件。注：所學專業(yè)以學歷證書中所注專業(yè)為準。
4、投標人須保證授權委托人、投標項目總監(jiān)、現(xiàn)場監(jiān)理組主要組成人員均為本單位的在職職工。投標時，投標申請人應提供授權委托人、投標項目總監(jiān)、監(jiān)理組主要成員【含授權委托人、項目總監(jiān)不少于13人】與本單位簽訂的有效勞動合同原件及投標人所在地人社部門出具的至少包含2013年2月—2013年7月連續(xù)6個月上述人員個人在該單位參保繳費清單原件（以上人員參保證明需單獨出具每人一份，注明繳費起止時間且加蓋人社部門有效章?。?。南京市投標企業(yè)也可提供印有南京市社會保險管理中心參保繳費證明電子專用章的社保繳費清單和人員社?？ㄌ柡蛥⒈＠U費證明驗證碼。事業(yè)單位無需提供上述人社資料，但需要提供人社部門出具的該單位及項目組人員事業(yè)性質證明原件。
5、投標人的總監(jiān)理工程師近三年（2010年1月1日以來，以項目竣工驗收報告的時間為準）須具有高層建筑（建筑物地上不小于20層）工程的監(jiān)理合格及以上業(yè)績(業(yè)績材料至少包括監(jiān)理合同原件、工程竣工驗收證明原件，業(yè)績材料中須體現(xiàn)建筑物的層數(shù)、總監(jiān)姓名，如未體現(xiàn)的，須出具加蓋該項目建設單位公章的證明材料原件)，監(jiān)理業(yè)績須經(jīng)項目所在地招投標監(jiān)管機構備案。
6、總監(jiān)理工程師自本工程投標文件遞交截止之日起未在其他在建工程中擔任項目負責人或總監(jiān)理工程師，如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目負責人或總監(jiān)理工程師無在建工程的書面證明（中標后或施工期間更換的總監(jiān)理工程師自更換備案之日起至原合同工期期滿之日止，不得參與本工程的投標，如備案之日至合同工期期滿之日不足六個月的，按六個月計算，自行更換未經(jīng)備案的，按有在建工程處理）。
7、招標人謝絕聯(lián)合體及掛靠單位參與本工程的投標報名。報名結束后如在招投標活動過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標，將取消其報名、入圍、中標資格,同時將對其作出相應處罰。
8、投標報名人有限制招投標或市場準入資格的不良行為的，在國家、江蘇省級有關部門及鹽城市級有關部門公示期間招標人拒絕其投標報名。
七、本項目招標人將采用資格后審、全數(shù)入圍的辦法確定合格投標人。投標人及投標的總監(jiān)理工程師應當與報名時一致，如不一致，開標前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標書處理。
八、評標定標方法采用：“綜合評估法”，具體評標辦法詳見附件。
九、誠信保證金（含投標保證金，下稱保證金）
1、本工程招標人要求投標人提交投標誠信保證金（含投標保證金，下同），數(shù)額為人民幣伍萬元整。投標人必須在開標前將投標誠信保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉（匯）至鹽城市公共資源交易中心保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市公共資源交易中心；開戶銀行：建設銀行鹽城迎賓支行；賬號：32001735136059966999，聯(lián)系電話：0515-88587321），投標誠信保證金可采用轉賬或電匯方式，投標誠信保證金匯出單位應與投標報名單位名稱完全一致。
2、投標截止時間前各投標人必須將誠信保證金收據(jù)交專業(yè)招標辦和招標人核驗，未提供誠信保證金收據(jù)的，招標人拒絕接收投標文件
3、誠信保證金退還方式：非中標候選人的誠信保證金在中標結果公示期滿后退還（投標保證金退還地點：鹽城市公共資源交易中心財務科）；非中標人的中標候選人的誠信保證金在中標通知書發(fā)出后退還；中標人的誠信保證金轉為投標人對招標人的履約保證金，仍存于原招標交易機構賬戶，接受市招辦和專業(yè)招標辦監(jiān)督。中標人誠信保證金，在中標人與招標人簽訂合同且中標單位進場施工后，憑招標人出具的工程建設項目履約情況反饋表和施工進度情況說明，經(jīng)專業(yè)招辦備案后，按施工進度給投標人分期辦理相應比例的誠信保證金退還手續(xù)。中標項目竣工驗收前，退還誠信保證金總額的90%，其余10%竣工驗收通過后予以退還。
十、投標報名和獲取招標文件辦法：
1、報名時間: 2013年08月27日至2013年09月03日(法定節(jié)假日除外),每日上午8:30至12:00，每日下午8:30至18:00。
2、報名地點：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx使用CA鎖網(wǎng)上報名。
3、招標文件發(fā)售時間“自2013年08月27日8:30至2013年09月03日18：00”。已完成網(wǎng)上報名注冊的投標申請人憑已完成網(wǎng)上報名注冊的打印回執(zhí)單及購買人的身份證在招標文件發(fā)售的規(guī)定時間內到鹽城市公共資源交易中心（鹽城市鹿鳴路6號三樓）三樓招標文件發(fā)售窗口購買，聯(lián)系電話：0515-88197300。
十一、報名單位所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格審查不合格。
十二、投標申請人除不可抗力情況外，獲取招標文件后放棄投標的，須事先向招標人提出書面申請經(jīng)招標人同意，否則，招標人有權要求招標投標行政監(jiān)督管理部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。
十三、投標人有違反《鹽城市市場廉政準則規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。
十四、本招標項目嚴禁掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有掛靠嫌疑，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十五、招投標監(jiān)督管理機構投訴電話：
鹽城市公共資源交易管理辦公室電話：0515-88197118。
鹽城市城鄉(xiāng)建設局建設工程招投標辦公室電話：0515-88587313，
招標人（簽章）：鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司
法定代表人或授權委托人（簽章）：
聯(lián)系人：朱麗君
聯(lián)系電話：0515-88190201 招標代理機構（蓋章）：鹽城市招標代理有限公司
法定代表人或授權委托人（蓋章）：
聯(lián)系人：楊楊
聯(lián)系電話：15851089096
地址：市錢江財富廣場A座3A樓
二0一三年八月二十三日
附件：
鹽城先鋒國際廣場三期住宅樓工程建設監(jiān)理服務項目
評標辦法
本工程監(jiān)理服務招標評標辦法采用綜合評估法，由評標委員會先對通過資格審查的投標人的投標文件從投標報價、監(jiān)理大綱、人員配備、總監(jiān)答辯等方面對投標文件進行評審計分，根據(jù)得分高低推薦標明順序的三名中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，依法確定中標人。
一、資格審查：
投標人投標時須提供：
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
（1）滿足公告要求的投標人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件。
（2）滿足公告要求的投標人資質證書（副本）原件。
（3）總監(jiān)理工程師的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（建設部）原件、單位任職證明原件、加蓋單位公章的身份證復印件。
（4）除總監(jiān)外符合公告要求的項目監(jiān)理部機構成員的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》原件、《監(jiān)理工程師考試合格證》原件、《監(jiān)理員崗位證書》或《監(jiān)理員考試合格證書》（省轄市級及以上建設行政主管部門核發(fā)）原件、《造價工程師注冊執(zhí)業(yè)資格證書》原件、學歷證書等相關證明材料原件、加蓋單位公章的身份證復印件。
（5）授權委托人、擬報名的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理組主要組成人員【含授權委托人、項目總監(jiān)不少于13人】與本單位簽訂的有效勞動合同原件及投標人所在地人社部門出具的至少包含2013年2月-2013年7月連續(xù)6個月個人在該單位參保繳費清單原件（以上人員參保證明需單獨出具，每人一份，注明繳費起止時間，且加蓋人社部門有效章印）。南京市投標企業(yè)也可提供印有南京市社會保險管理中心參保繳費證明電子專用章的社保繳費清單和人員社?？ㄌ柡蛥⒈＠U費證明驗證碼。事業(yè)單位不需提供本條所需資料，但需要提供該單位及項目組人員事業(yè)性質證明原件。
(6) 投標人符合本項目招標公告要求的業(yè)績：包括中標通知書、監(jiān)理合同原件和工程竣工驗收報告原件。
投標人提供的上述資料中缺任一項者，則不予通過資格審查。只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
投標人提供的上述資格審查資料必須保證復印件（掃描件）與原件一致，且復印件（掃描件）完整、清晰可辨，原件不得涂改，如有涂改需要加蓋原簽發(fā)單位公章，否則資格審查資料不予以通過。
二、監(jiān)理費報價（70分）
1、投標報價評標最低價的確定：
投標報價的評標最低價為對照招標文件約定及國家監(jiān)理取費相關規(guī)定確定的取費標準的80%。
2、有效投標報價：
2.1、在各階段評審中未被確定為無效投標或廢標的。
2.2、投標人的投標報價不低于企業(yè)成本價及投標報價評標最低價，不得高于國家監(jiān)理取費相關規(guī)定確定的取費標準120%。
3、報價得分計算
3.1以對照招標文件及國家監(jiān)理取費相關規(guī)定確定的不低于監(jiān)理取費標準80%的有效投標報價中的最低價為評標基準價，其報價得70分。
3.2 各投標人的有效投標報價與評標基準價相比，每高出1%扣0.3分，從70分起扣,扣完為止，不足1%時按插入法計算。
三、監(jiān)理大綱（18分）
監(jiān)理大綱采用無標志，違反無標志要求的按廢標處理。投標書監(jiān)理大綱中所包含的內容與如下內容一致的，得基本分17分。有明顯缺項者，評委可在基本分的基礎上扣分。每缺一大項扣1分，每缺任一大項中的一小項，扣0.2分。同時，評委可根據(jù)監(jiān)理大綱的針對性、合理性、可行性的原則，對該監(jiān)理大綱予以加分，最高加分不超過1 分，并以0.1分為一個計分單位。
監(jiān)理大綱應根據(jù)招標人對監(jiān)理服務的實質性要求編寫，大綱中須明確監(jiān)理的范圍、內容、職責及所期望的工程質量、造價、進度控制等目標。
監(jiān)理大綱要求一般包括以下內容：
1）監(jiān)理服務范圍；
2）監(jiān)理服務內容；
3）監(jiān)理服務目標。明確監(jiān)理服務的任務和要求達到的目標；
4）保證監(jiān)理服務質量的要求。包括對總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員的資格和技能要求，對監(jiān)理人員配置和駐現(xiàn)場的要求，對監(jiān)理實施和監(jiān)督檢查手段的要求和對監(jiān)理成果交付的要求等；
5）配合事項。為了使監(jiān)理人員順利完成監(jiān)理任務，招標人所能提供的配合事項。如現(xiàn)場監(jiān)理人員必要的生活、辦公設施，監(jiān)理所需的項目技術資料（包括技術文件、圖紙等）等。
監(jiān)理大綱不得超過100頁，每超過1頁扣0.1分。
四、人員配備（10分）
包括總監(jiān)理工程師在內的項目監(jiān)理組人員配備符合招標文件要求的得基本分10分，不符合招標文件要求的作廢標處理。
五、總監(jiān)陳述及答辨 ( 2分)
各投標人的總監(jiān)理工程師在接到通知后在規(guī)定的時間內到達指定地點，接受評標委員會要求其陳述及答辨測試。評標委員會對各投標人的總監(jiān)理工程師陳述及答辨測試進行綜合評分，得分范圍為（1～2）分，以0.1分為一個計分單位，得分計入總分?？偙O(jiān)理工程師未能在規(guī)定時間到達指定地點并參與測試的，該項不得分，且不作中標候選人排序。
六、其它
1、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。
2、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市市場廉政準入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標處置。
3、經(jīng)審查為虛假材料的，按無效標書處理，并不予退還其誠信保證金。
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